Размер шрифта Цветовая схема Изображения
Администрация Тургиновского сельского поселения
Калининского района Тверской области

п/п

Наименование документа

Формат документа, ссылка для скачивания

1

Документация: извещение, заявка на участие, опись документов, проект договора

pdf
DOC, 106 kb

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

На основании Постановления администрации муниципального учреждения Тургиновского сельского поселения Калининского района Тверской области от 14 февраля 2023 г. 13 «О проведении аукциона по продаже земельного участка», администрация муниципального учреждения Тургиновского сельского поселения Калининского района Тверской области (Организатор торгов) в здании администрации (Тверская область, Калининский район, с. Тургиново, ул. Торговая площадь, дом 1) 23 марта 2023 года в 10 часов 00 минут проводит открытый аукцион по продаже в собственность земельного участка из земель населенных пунктов площадью 15 990 кв. м, с кадастровым номером 69:10:0000033:1866, с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, Калининский район, Тургиновское сельское поселение, деревня Калистово.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, максимальный процент застройки, предельное количество этажей зданий, строений и сооружений для всех объектов капитального строительства предусматривается документами градостроительного зонирования - Правилами землепользования и застройки Тургиновского сельского поселения, нормативами градостроительного проектирования и подготовленной на их основе проектной документацией.  

Технические условия:

Газоснабжение: порядок подключения определен требованиями Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 1314. Плата за технологическое подключение объектов капитального строительства к газораспределительным сетям определяется в соответствии с приказами Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области.

Водоснабжение: техническая возможность подключения к сетям водоснабжения отсутствует.

Водоотведение: техническая возможность подключения к сетям водоснабжения отсутствует.

Электроснабжение: в силу п.2 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 83 сети электроснабжения не относятся к сетям инженерно-технического обеспечения.

Начальная цена земельного участка установлена в размере 64 300 (Шестьдесят четыре тысячи триста) рублей 00 копеек.

Сумма задатка установлена в размере 20% от начальной цены предмета торгов, что составляет 12 860 (Двенадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) установлена в размере 3% от начальной цены предмета торгов, что составляет 1 929 (Одна тысяча девятьсот двадцать девять) рублей 00 копеек.

Ограничения (обременения) использования согласно сведениям ЕГРН не зарегистрировано. 

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Земельный участок является собственностью муниципального образования   Тургиновское сельское поселение Калининского района Тверской области.

 

К участию в аукционе  допускаются юридические и физические лица, подавшие заявку в администрацию муниципального учреждения Тургиновского сельского поселения Калининского района Тверской области с приложением полного перечня документов, предусмотренных настоящей Аукционной документацией и уплатившие сумму задатка, которая должна поступить на расчетный счет  не позднее 16 марта 2023 года.

Перечень документов для участия в аукционе по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и приложением описи документов (Приложение 1-2);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан). В случае подачи заявки представителем претендента предоставляется нотариально удостоверенная доверенность;

3) документы, подтверждающие внесение задатка (копия платежного документа об уплате задатка).

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявки на участие в аукционе принимаются в администрации муниципального учреждения Тургиновского сельского поселения Калининского района Тверской области по адресу: Тверская область, Калининский район, с. Тургиново, ул. Торговая площадь, д.1 по рабочим дням с 9-00 до 17-00.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Дата и время  начала приема заявок: 20 февраля 2023 года в 9-00.

Дата и время окончания  приема заявок: 16 марта 2023 года в 15-00.

В заявке указывается фамилия, имя, отчество и паспортные данные полностью для физических лиц, банковские реквизиты счета для возврата задатка; для юридических лиц: наименование, юридический адрес, место регистрации, ИНН, банковские реквизиты счета для возврата задатка. Граждане вместе с заявкой предоставляют копию паспорта. В случае подачи заявки представителем претендента предоставляется нотариальная доверенность. К заявке прилагается копия платежного документа об уплате задатка.

Задатки перечисляются по следующим реквизитам:

Получатель платежа - УФК по Тверской области (Муниципальное учреждение Администрация Тургиновского сельского поселения) л/сч 05363036590 ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ Банка России//УФК по Тверской области г. Тверь, р/сч 03232643286204763600 кор. счет 40102810545370000029 БИК 012809106  КБК 0 ОКТМО 28620476 ИНН 6924013404 КПП 694901001

Возврат задатков претендентам, не ставшим участниками аукциона, и участникам аукциона, не ставшим победителями аукциона, производится по реквизитам, указанным в заявке, в течение 3 банковских дней с момента подписания протоколов о приеме заявок либо о результатах аукциона. Задаток не возвращается в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи земельного участка.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 16.03.2023

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет цены земельного участка по договору купли-продажи земельного участка.

Задаток лица, признанного победителем аукциона засчитывается в счет оплаты земельного участка. Задаток лица, участвовавшего в аукционе, но не победившего в нем возвращается указанному лицу в течение 3-х рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона на счет, указанный в заявке.

Определение участников аукциона состоится 20 марта 2023 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Тверская область, Калининский район, с. Тургиново, ул. Торговая площадь, д.1.

Осмотр земельных участков на местности осуществляется претендентами самостоятельно.

Аукцион проводится в следующем порядке:

  1. Аукционист удостоверяет личности претендентов, допущенных к участию в торгах и их представителей, действующих на основании доверенности, на основании документов, удостоверяющих личность.
  2. Аукционист выдает участникам торгов карточки с номерами участников в соответствии с очередностью подачи заявок, отраженных в журнале регистрации заявок на участие в аукционе.
  3. Аукционист объявляет участникам торгов предмет аукциона, начальную стоимость предмета аукциона, величину «шага аукциона».
  4. В случае проведения видеосъемки торгов, аукционист информирует участников торгов о проведении видеосъемки.
  5. Перед началом торгов аукционист спрашивает участников торгов о намерении сделать первый шаг, кратный целому количеству «шагов аукциона».
  6. В случае если один или несколько участников заявляют о намерении сделать первый шаг, кратный целому количеству «шагов аукциона», аукционист начинает торги с величины, равной сумме начальной цены предмета аукциона и величине равной произведению «шага аукциона» на величину кратности шагов, заявленную участником торгов. При этом к расчету принимается максимальная величина кратности шагов, заявленная участником.
  7. Аукционист начинает торги с объявления начальной цены предмета торгов, либо величины, определенной в соответствии с п. 5.
  8. Участники торгов, изъявившие намерение приобрести предмет аукциона поднимаю карточку с номером участника.
  9. На каждом шаге торгов аукционист фиксирует участника, который поднимает карточку первым и называет номер карточки этого участника.
  10. В случае одновременного поднятия карточки двумя и более участниками аукционист фиксирует номер карточки с наименьшим порядковым номером.
  11. В случае, если на определенном этапе торгов после троекратного объявления цены, сложившейся на данном шаге, не поднята ни одна карточка, аукционист прекращает торги и признает победителем участника, номер карточки которого он называл последним.

 

Определение участников аукциона

По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в собственность;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

 

Признание победителя торгов

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на сайте www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка (Приложение 3). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а стоимость земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а стоимость земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Организатором торгов (аукциона) направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

 

Признание торгов несостоявшимися

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

-  если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;

- если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи земельного участка;

- если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе, принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя

 

 

Дополнительная информация

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не позднее чем за 5 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения на сайте http://torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального учреждения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

С Правилами землепользования и застройки Тургиновского сельского поселения, техническими условиями на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться в администрации  муниципального учреждения Тургиновского сельского поселения  Калининского района Тверской области по адресу: Тверская область, Калининский район, с. Тургиново, ул. Торговая площадь, д.1 по рабочим дням с 9-00 до 17-00.

Результаты аукциона подводятся организатором в день его проведения. Для подачи заявок и за справками обращаться в администрацию муниципального учреждения Тургиновского сельского поселения Калининского района Тверской области по адресу: Тверская область, Калининский район, с. Тургиново, ул. Торговая площадь, д.1 в рабочие дни, дополнительная информация по тел.: 8(4822) 38-36-30, 8(4822) 38-35-46